Basistarieven in Brussel
De meeste Brusselse loodgieters rekenen een verplaatsingsforfait aan met het eerste half uur of eerste uur inbegrepen, daarna een uurloon. Onderdelen worden apart aangerekend.
- Verplaatsing en diagnose tijdens de dag: € 60–95 incl. btw
- Werkuur: € 55–85 incl. btw
- Dringende interventie 's avonds (18–22 u): +50 %
- Nacht, zondag en feestdagen: +75 % tot +100 %
- Klein materiaal (dichtingen, koppelingen, sifon): € 10–60
Wat de meest voorkomende interventies kosten
Volledige interventie tijdens de dag in een klassieke Brusselse woning, verplaatsing inbegrepen.
- Verstopt toilet of lavabo (ontstoppingsveer): € 120–220 incl. btw
- Hogedrukontstopping van een standleiding: € 250–450 incl. btw
- Mengkraan vervangen: € 130–250 incl. btw
- Lek op zichtbare slang of koppeling: € 110–200 incl. btw
- Lekdetectie (camera, tracergas, thermografie): € 180–350 incl. btw
- Elektrische boiler vervangen: € 550–1.100 incl. btw
- Wandketel vervangen: € 1.900–3.800 incl. btw
Waarom Brussel soms duurder is
Het Brusselse patrimonium is oud: burgerwoningen met gemeenschappelijke standleidingen, opbrengsteigendommen met tellers in de kelder, lood of gegalvaniseerd staal in sommige vooroorlogse huizen in Sint-Gillis, Schaarbeek of Molenbeek.
Daarbij komen betalende parkeerzones en de smalle straten van het centrum en de Marollen. Wie twintig minuten rondrijdt om te parkeren, rekent die tijd op de een of andere manier aan. Correcte bedrijven zeggen dat vooraf in plaats van het te verstoppen in een post 'diversen'.
6 % btw: de korting die velen vergeten
In België geldt voor renovatiewerken in een privéwoning van meer dan 10 jaar 6 % btw in plaats van 21 %, inclusief arbeid en materialen geleverd door de aannemer. Op een factuur van € 1.000 is dat € 150 verschil.
Het verlaagde tarief geldt als het gebouw hoofdzakelijk als privéwoning wordt gebruikt en de factuur op naam van de eindklant staat. Een wettelijke vermelding moet op de factuur staan: controleer dat vóór u betaalt.
Zo vermijdt u verrassingen
Drie reflexen volstaan: vraag het verplaatsingstarief vooraf, eis een schriftelijk bestek zodra het bedrag enkele honderden euro's overschrijdt, en weiger elke factuur zonder KBO-ondernemingsnummer.
Op LinkinTech verschijnt de prijsvork zodra u het probleem beschrijft, wordt het bedrijf gecontroleerd in de Kruispuntbank van Ondernemingen en wordt het bestek online ondertekend vóór de start van de werken.